Rue des Bons Enfants

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 105 adresses Rue 📮 76000 📍 Vieux Marché Saint-Patrice

67.3 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.3/100 Urban Score

10 515 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 515 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

112 ventes

10 515 €/m² -33.8 % / an

5 502 € Médiane / m²

10 934 € Appartements

4 232 € Maisons

-33.8 % 1 an

+46.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2150 établissements

Restauration

215

Commerce de détail

231

Services

560

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

31 Santé

3 Éducation

6 Sport

98 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Marché Saint-Patrice

3 298 Habitants

23 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Marché Saint-Patrice fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bons Enfants

La Rue des Bons Enfants est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue des Bons Enfants offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bons Enfants bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Bons Enfants affiche un prix moyen de 10 515 €/m² (médiane : 5 502 €/m²), calculé sur 112 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.8 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 934 €/m² et les maisons à 4 232 €/m².

La Rue des Bons Enfants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bons Enfants à Rouen ?

La Rue des Bons Enfants obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Bons Enfants à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bons Enfants est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.