Rue des Beguines

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 17 adresses Rue 📮 76000 📍 Vieux Marché Saint-Patrice

68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.8/100 Urban Score

6 447 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 447 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

6 447 €/m² +578.2 % / an

3 211 € Médiane / m²

6 685 € Appartements

+578.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1868 établissements

Restauration

224

Commerce de détail

179

Services

480

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

31 Santé

3 Éducation

6 Sport

98 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Marché Saint-Patrice

3 298 Habitants

23 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Marché Saint-Patrice fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 296 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Beguines

La Rue des Beguines est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue des Beguines offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Beguines bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Beguines affiche un prix moyen de 6 447 €/m² (médiane : 3 211 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 578.2 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Beguines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Beguines à Rouen ?

La Rue des Beguines obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Beguines à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Beguines est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.