Rue Demarest

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 33 adresses Rue 📮 76100 📍 Saint-Clément Jean Rondeaux
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
81
Services
51
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
61
54.2/100 Urban Score
2 197 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 197 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (338 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 197 €/m²
1 821 € Médiane / m²
2 628 € Appartements
1 624 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

273 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
33
Services
45
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
16 Santé
2 Éducation
4 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Clément Jean Rondeaux
4 929 Habitants
18 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765401005)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 338 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Demarest

La Rue Demarest est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Demarest offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Demarest affiche un prix moyen de 2 197 €/m² (médiane : 1 821 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 628 €/m² et les maisons à 1 624 €/m².

La Rue Demarest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Demarest à Rouen ?

La Rue Demarest obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Demarest à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Demarest est de 2 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Saint Gilles
🎯 39.2
Rue du Jardin de l'Aurore
🎯 39.2
Rue Michel Richard Delalande
🎯 39.3
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Vivre Rue Demarest Points forts, points faibles et profils d'habitants
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