Passage de la Luciline

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 14 adresses Passage 📮 76000 📍 Zone Portuaire Nord
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
31
Services
62
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
46
47.8/100 Urban Score
3 482 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 482 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 482 €/m²
3 534 € Médiane / m²
3 482 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

512 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
73
Services
131
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total
12 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Portuaire Nord
957 Habitants
22 030 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Zone Portuaire Nord fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400401)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage de la Luciline

La Passage de la Luciline est une passage située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Portuaire Nord. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Passage de la Luciline offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage de la Luciline affiche un prix moyen de 3 482 €/m² (médiane : 3 534 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Passage de la Luciline bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage de la Luciline à Rouen ?

La Passage de la Luciline obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage de la Luciline à Rouen ?

Le prix moyen dans la Passage de la Luciline est de 3 482 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Henri Vermont
🎯 32.8 💶 2 909 €
Rue Saint Filleul
🎯 32.8 💶 3 477 €
Rue de la Chasse
🎯 32.8
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