Boulevard Ferdinand de Lesseps

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 17 adresses Boulevard 📮 76000 📍 Zone Portuaire Nord
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
12
Services
62
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
70
42.4/100 Urban Score
3 616 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 616 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 616 €/m²
3 676 € Médiane / m²
3 616 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

437 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
72
Services
118
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total
12 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Portuaire Nord
957 Habitants
22 030 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Zone Portuaire Nord fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400401)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Ferdinand de Lesseps

La Boulevard Ferdinand de Lesseps est une boulevard située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Portuaire Nord. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Ferdinand de Lesseps offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Ferdinand de Lesseps affiche un prix moyen de 3 616 €/m² (médiane : 3 676 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Ferdinand de Lesseps bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Ferdinand de Lesseps à Rouen ?

La Boulevard Ferdinand de Lesseps obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Ferdinand de Lesseps à Rouen ?

Le prix moyen dans la Boulevard Ferdinand de Lesseps est de 3 616 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue de Madagascar
🎯 27.4
Quai Jean de Bethencourt
🎯 27.9 🚇 1
Rue Luigi Cherubini
🎯 28.2
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