Rue Joseph Morlent

à Le Havre · Seine-Maritime, Normandie

🏠 71 adresses Rue 📮 76600 📍 Saint-Vincent
61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité
82
Services
81
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
43
61.2/100 Urban Score
4 401 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Havre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 401 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (322 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
4 401 €/m² +11.3 % / an
3 229 € Médiane / m²
4 492 € Appartements
3 774 € Maisons
+11.3 % 1 an
+32.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

538 établissements
Restauration
38
Commerce de détail
35
Services
113
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
17 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vincent
3 343 Habitants
27 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Vincent fait partie de Le Havre (166 058 hab., 87 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (763510201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 322 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph Morlent

La Rue Joseph Morlent est une rue située dans la commune de Le Havre, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vincent. Le Havre est une commune de 166 058 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Joseph Morlent offre une qualité de vie très bonne à Le Havre. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Joseph Morlent affiche un prix moyen de 4 401 €/m² (médiane : 3 229 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.3 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 492 €/m² et les maisons à 3 774 €/m².

La Rue Joseph Morlent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph Morlent à Le Havre ?

La Rue Joseph Morlent obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Le Havre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Joseph Morlent à Le Havre ?

Le prix moyen dans la Rue Joseph Morlent est de 4 401 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de +11.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Passage Duflo
🎯 46.2
Pont Quinette de Rochemont
🎯 46.2 🚇 5
Rue André Messager
🎯 46.2 💶 2 547 € 🚇 17
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Vivre Rue Joseph Morlent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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