Rue de Montréal

à Le Havre · Seine-Maritime, Normandie

🏠 48 adresses Rue 📮 76620 📍 Mont Gaillard Capuchet

66.9 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.9/100 Urban Score

1 485 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 485 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

1 485 €/m² -10.3 % / an

1 338 € Médiane / m²

1 318 € Appartements

2 152 € Maisons

-10.3 % 1 an

+12.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

227 total

159 Santé

5 Éducation

3 Sport

2 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mont Gaillard Capuchet

1 713 Habitants

18 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Gaillard Capuchet fait partie de Le Havre (166 058 hab., 87 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (763512201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montréal

La Rue de Montréal est une rue située dans la commune de Le Havre, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Gaillard Capuchet. Le Havre est une commune de 166 058 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de Montréal offre une qualité de vie très bonne à Le Havre. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montréal bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montréal affiche un prix moyen de 1 485 €/m² (médiane : 1 338 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 318 €/m² et les maisons à 2 152 €/m².

La Rue de Montréal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 159 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montréal à Le Havre ?

La Rue de Montréal obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Le Havre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.