Rue Cochet

à Le Havre · Seine-Maritime, Normandie

🏠 52 adresses Rue 📮 76620 📍 Sanvic-Fort de Sainte-Adresse
32.2 / 100

Top 93%

Marchabilité
16
Services
26
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
94
32.2/100 Urban Score
3 021 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Havre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 021 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
3 021 €/m² -11.7 % / an
2 830 € Médiane / m²
3 242 € Appartements
2 397 € Maisons
-11.7 % 1 an
+21.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
33
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
9 Santé
3 Sport
2 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sanvic-Fort de Sainte-Adresse
1 889 Habitants
28 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse fait partie de Le Havre (166 058 hab., 87 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (763510502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 284 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cochet

La Rue Cochet est une rue située dans la commune de Le Havre, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse. Le Havre est une commune de 166 058 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Cochet offre une qualité de vie modérée à Le Havre. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Cochet affiche un prix moyen de 3 021 €/m² (médiane : 2 830 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 242 €/m² et les maisons à 2 397 €/m².

La Rue Cochet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cochet à Le Havre ?

La Rue Cochet obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Le Havre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cochet à Le Havre ?

Le prix moyen dans la Rue Cochet est de 3 021 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -11.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Cochet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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