Rue Belain d'Esnambuc

à Le Havre · Seine-Maritime, Normandie

🏠 36 adresses Rue 📮 76600 📍 Saint-Vincent
64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité
91
Services
82
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
27
64.8/100 Urban Score
7 795 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Havre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 795 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (325 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
7 795 €/m² +1.1 % / an
3 295 € Médiane / m²
8 390 € Appartements
+1.1 % 1 an
-77.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

432 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
33
Services
90
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
17 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vincent
3 343 Habitants
27 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Vincent fait partie de Le Havre (166 058 hab., 87 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (763510201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 325 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Belain d'Esnambuc

La Rue Belain d'Esnambuc est une rue située dans la commune de Le Havre, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vincent. Le Havre est une commune de 166 058 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Belain d'Esnambuc offre une qualité de vie très bonne à Le Havre. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Belain d'Esnambuc affiche un prix moyen de 7 795 €/m² (médiane : 3 295 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.1 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Belain d'Esnambuc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Belain d'Esnambuc à Le Havre ?

La Rue Belain d'Esnambuc obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Le Havre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Belain d'Esnambuc à Le Havre ?

Le prix moyen dans la Rue Belain d'Esnambuc est de 7 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +1.1 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Desgrippes
🎯 49.8 🚇 5
Impasse Jean Devilder
🎯 49.8
Rue Champlain
🎯 49.8 💶 4 459 €
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Vivre Rue Belain d'Esnambuc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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