Passage Eichoff

à Le Havre · Seine-Maritime, Normandie

🏠 9 adresses Passage 📮 76600 📍 Saint-Vincent
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
33
Services
82
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
11
53.7/100 Urban Score
4 103 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Havre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 103 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 103 €/m²
4 152 € Médiane / m²
4 276 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

671 établissements
Restauration
35
Commerce de détail
72
Services
153
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
17 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vincent
3 343 Habitants
27 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Vincent fait partie de Le Havre (166 058 hab., 87 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (763510201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Eichoff

La Passage Eichoff est une passage située dans la commune de Le Havre, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vincent. Le Havre est une commune de 166 058 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Passage Eichoff offre une qualité de vie correcte à Le Havre. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage Eichoff affiche un prix moyen de 4 103 €/m² (médiane : 4 152 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Passage Eichoff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Eichoff à Le Havre ?

La Passage Eichoff obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Le Havre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Eichoff à Le Havre ?

Le prix moyen dans la Passage Eichoff est de 4 103 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Bois de Bléville
🎯 38.7 🚇 10
Rue Robert Surcouf
🎯 38.7 🚇 10
Passage Doutreleau
🎯 38.8 🚇 1
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