Rue du Verger

à Cuissai · Orne, Normandie

🏠 15 adresses Rue 📮 61250 📍 Cuissai

63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.3/100 Urban Score

2 040 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 040 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 040 €/m²

1 861 € Médiane / m²

2 040 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total

4 Sport

1 Services publics

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cuissai

419 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cuissai fait partie de Cuissai (427 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (611410000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Verger

La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Cuissai, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cuissai. Cuissai est une commune de 427 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Verger offre une qualité de vie très bonne à Cuissai. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Verger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 2 040 €/m² (médiane : 1 861 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Verger à Cuissai ?

La Rue du Verger obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Cuissai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Verger à Cuissai ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Verger est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Verger à Cuissai ?

Le prix moyen dans la Rue du Verger est de 2 040 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin des Luconnières

🎯 52.4

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