Le Passage

à Cuissai · Orne, Normandie

🏠 4 adresses 📮 61250 📍 Cuissai
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
88
Services
0
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
4
48.7/100 Urban Score
3 307 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 307 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 307 €/m²
2 784 € Médiane / m²
3 307 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
4 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cuissai
419 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cuissai fait partie de Cuissai (427 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (611410000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Passage

La Le Passage est une voie située dans la commune de Cuissai, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cuissai. Cuissai est une commune de 427 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Le Passage offre une qualité de vie correcte à Cuissai. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Le Passage bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Le Passage affiche un prix moyen de 3 307 €/m² (médiane : 2 784 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Le Passage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Passage à Cuissai ?

La Le Passage obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Cuissai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Le Passage à Cuissai ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Le Passage est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Passage à Cuissai ?

Le prix moyen dans la Le Passage est de 3 307 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Route de Carrouges
🎯 36.6
Route la Clé au Pot
🎯 37.6
Cheneboulay
🎯 38.2
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