Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Alençon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
67 établissements enregistrésServices à proximité
96 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
MontsortLe quartier Montsort fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Gué de Gesnes
La Rue du Gué de Gesnes est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montsort. Alençon est une commune de 25 555 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue du Gué de Gesnes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gué de Gesnes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Gué de Gesnes affiche un prix moyen de 722 €/m² (médiane : 722 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Gué de Gesnes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Gué de Gesnes à Alençon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue du Gué de Gesnes de façon relative parmi les rues de Alençon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Gué de Gesnes à Alençon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gué de Gesnes est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gué de Gesnes à Alençon ?
Le prix moyen dans la Rue du Gué de Gesnes est de 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Gué de Gesnes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Gué de Gesnes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Gué de Gesnes ?
La commune de Alençon (où se situe la Rue du Gué de Gesnes) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Gué de Gesnes ?
La commune de Alençon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques