Rue du Change

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 43 adresses Rue 📮 61000 📍 Montsort

63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.8/100 Urban Score

1 638 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 638 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 638 €/m²

1 602 € Médiane / m²

1 638 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

12 Santé

10 Éducation

8 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montsort

2 657 Habitants

19 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montsort fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Change

La Rue du Change est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montsort. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Change offre une qualité de vie très bonne à Alençon. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Change bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Change affiche un prix moyen de 1 638 €/m² (médiane : 1 602 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Change bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Change à Alençon ?

La Rue du Change obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.