Rue de Guéramé

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 107 adresses Rue 📮 61000 📍 Villeneuve
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
32
Services
36
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
99
36.1/100 Urban Score
1 776 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alençon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 776 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (303 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 776 €/m²
1 677 € Médiane / m²
1 776 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
37 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
4 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve
1 891 Habitants
19 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 303 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guéramé

La Rue de Guéramé est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Guéramé offre une qualité de vie modérée à Alençon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Guéramé affiche un prix moyen de 1 776 €/m² (médiane : 1 677 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Guéramé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guéramé à Alençon ?

La Rue de Guéramé obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guéramé à Alençon ?

Le prix moyen dans la Rue de Guéramé est de 1 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Chanvre a Tisser
🎯 23.4
Chemin de la Fuie
🎯 23.6
Rue du Gué de Sorre
🎯 23.7 🚇 3
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Vivre Rue de Guéramé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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