Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Alençon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
52 établissements enregistrésServices à proximité
72 totalProfil du quartier
VilleneuveLe quartier Villeneuve fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse du Parc de Guéramé
L’Impasse du Parc de Guéramé est une impasse située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Alençon est une commune de 25 555 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Impasse du Parc de Guéramé. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Impasse du Parc de Guéramé affiche un prix moyen de 2 366 €/m² (médiane : 2 357 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse du Parc de Guéramé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Parc de Guéramé à Alençon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Impasse du Parc de Guéramé de façon relative parmi les rues de Alençon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse du Parc de Guéramé à Alençon ?
Le prix moyen dans l’Impasse du Parc de Guéramé est de 2 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Parc de Guéramé ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Parc de Guéramé est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Parc de Guéramé ?
La commune de Alençon (où se situe l’Impasse du Parc de Guéramé) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Parc de Guéramé ?
La commune de Alençon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques