Rue de Bretagne

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 191 adresses Rue 📮 61000 📍 Lancrel
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
50
Services
53
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
94
44.1/100 Urban Score
3 654 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alençon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 654 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
3 654 €/m² -15.3 % / an
1 548 € Médiane / m²
5 789 € Appartements
1 626 € Maisons
-15.3 % 1 an
+12.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
20
Services
26
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
28 Santé
6 Éducation
2 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lancrel
2 731 Habitants
24 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lancrel fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bretagne

La Rue de Bretagne est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 191 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lancrel. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Bretagne offre une qualité de vie correcte à Alençon. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bretagne affiche un prix moyen de 3 654 €/m² (médiane : 1 548 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 789 €/m² et les maisons à 1 626 €/m².

La Rue de Bretagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bretagne à Alençon ?

La Rue de Bretagne obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bretagne à Alençon ?

Le prix moyen dans la Rue de Bretagne est de 3 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de -15.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Andre Ampere
🎯 29.1
Rue Vincent Auriol
🎯 29.1 🚇 6
Rue François Pigeard
🎯 29.6 🚇 1
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