Rue Candie

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 49 adresses Rue 📮 61000 📍 Villeneuve
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
47
Services
39
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
61
42.2/100 Urban Score
1 354 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alençon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 354 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 354 €/m² -17.7 % / an
1 333 € Médiane / m²
1 311 € Appartements
1 506 € Maisons
-17.7 % 1 an
+6.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
13
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
37 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
4 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve
1 891 Habitants
19 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Candie

La Rue Candie est une rue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Candie offre une qualité de vie correcte à Alençon. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Candie affiche un prix moyen de 1 354 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.7 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 311 €/m² et les maisons à 1 506 €/m².

La Rue Candie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Candie à Alençon ?

La Rue Candie obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Candie à Alençon ?

Le prix moyen dans la Rue Candie est de 1 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -17.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jules Vedrines
🎯 27.8
Rue 31ème Rgt Infant Territoriale
🎯 28.1 🚇 3
Impasse Helene Boucher
🎯 28.2 🚇 12
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