Avenue Rhin et Danube

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 98 adresses Avenue 📮 61000 📍 Montsort

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

1 490 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 490 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 490 €/m²

1 342 € Médiane / m²

1 490 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

12 Santé

10 Éducation

8 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montsort

2 657 Habitants

19 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montsort fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Rhin et Danube

La Avenue Rhin et Danube est une avenue située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montsort. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Rhin et Danube offre une qualité de vie correcte à Alençon. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Rhin et Danube bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Rhin et Danube affiche un prix moyen de 1 490 €/m² (médiane : 1 342 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Rhin et Danube bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Rhin et Danube à Alençon ?

La Avenue Rhin et Danube obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.