Avenue Division Leclerc

à Coutances · Manche, Normandie

🏠 162 adresses Avenue 📮 50200 📍 Nord-Ouest

41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

3 077 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 077 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

3 077 €/m² -61.6 % / an

1 825 € Médiane / m²

4 453 € Appartements

2 007 € Maisons

-61.6 % 1 an

+27.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total

62 Santé

10 Éducation

14 Sport

2 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest

2 223 Habitants

23 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Coutances (8 353 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (501470104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Division Leclerc

La Avenue Division Leclerc est une avenue située dans la commune de Coutances, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Coutances est une commune de 8 353 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Division Leclerc offre une qualité de vie correcte à Coutances. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Division Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Division Leclerc affiche un prix moyen de 3 077 €/m² (médiane : 1 825 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 61.6 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 453 €/m² et les maisons à 2 007 €/m².

La Avenue Division Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Division Leclerc à Coutances ?

La Avenue Division Leclerc obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Coutances. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.