Avenue de Verdun

à Coutances · Manche, Normandie

🏠 31 adresses Avenue 📮 50200 📍 Sud-Est
29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
18
Services
18
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
90
29.2/100 Urban Score
2 535 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coutances est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 535 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 535 €/m² +75.6 % / an
2 264 € Médiane / m²
2 535 € Maisons
+75.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
63 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
1 583 Habitants
18 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Coutances (8 353 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (501470103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Coutances, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Coutances est une commune de 8 353 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Coutances. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 2 535 €/m² (médiane : 2 264 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 75.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Coutances ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Coutances. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Coutances ?

Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 2 535 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions). L'évolution sur un an est de +75.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Sapins
🎯 26.6 🚇 3
Rue des Sapins
🎯 28.3 🚇 3
Rue de la Galaisière
🎯 29.3 💶 1 642 €
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