Rue d'Albuféra

à Vernon · Eure, Normandie

🏠 136 adresses Rue 📮 27200 📍 Saint-Lazare

66.4 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.4/100 Urban Score

3 936 €/m² Prix

17 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 936 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

3 936 €/m² -8.1 % / an

3 000 € Médiane / m²

4 001 € Appartements

-8.1 % 1 an

-17.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

861 établissements

Restauration

Commerce de détail

166

Services

215

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total

99 Santé

6 Éducation

4 Sport

4 Culture

3 Services publics

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

2 Autres

209 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Lazare

3 238 Habitants

22 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Lazare fait partie de Vernon (24 543 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276810108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Albuféra

La Rue d'Albuféra est une rue située dans la commune de Vernon, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 136 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lazare. Vernon est une commune de 24 543 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue d'Albuféra offre une qualité de vie très bonne à Vernon. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Albuféra bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue d'Albuféra se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 209 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Albuféra affiche un prix moyen de 3 936 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Albuféra bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Albuféra à Vernon ?

La Rue d'Albuféra obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Vernon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.