Avenue Gambetta

à Vernon · Eure, Normandie

🏠 23 adresses Avenue 📮 27200 📍 Montgomery-Centre

67 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67/100 Urban Score

2 621 €/m² Prix

19 arrêts Transports

29/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 621 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 621 €/m²

2 649 € Médiane / m²

2 202 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

698 établissements

Restauration

Commerce de détail

128

Services

157

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total

42 Santé

4 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

2 Autres

352 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montgomery-Centre

2 691 Habitants

25 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montgomery-Centre fait partie de Vernon (24 543 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276810102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Vernon, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgomery-Centre. Vernon est une commune de 24 543 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Vernon. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Gambetta se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 352 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 2 621 €/m² (médiane : 2 649 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 178 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Vernon ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Vernon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.