Rue du Balustre

à Val-de-Reuil · Eure, Normandie

🏠 12 adresses Rue 📮 27100 📍 Sud

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

1 779 €/m² Prix

13 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 779 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 779 €/m²

1 953 € Médiane / m²

1 779 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

16 Santé

4 Éducation

5 Sport

2 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

17 Autres

128 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 725 Habitants

18 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Val-de-Reuil (12 647 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (277010104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Balustre

La Rue du Balustre est une rue située dans la commune de Val-de-Reuil, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Val-de-Reuil est une commune de 12 647 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Balustre offre une qualité de vie très bonne à Val-de-Reuil. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Balustre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Balustre se trouve à proximité de 18 espaces verts : 1 parc, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 128 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Balustre affiche un prix moyen de 1 779 €/m² (médiane : 1 953 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Balustre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Balustre à Val-de-Reuil ?

La Rue du Balustre obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Val-de-Reuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.