Voie de la Marelle

à Val-de-Reuil · Eure, Normandie

🏠 24 adresses Voie 📮 27100 📍 Nord

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

1 828 €/m² Prix

9 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 828 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 828 €/m²

1 882 € Médiane / m²

1 828 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

6 Santé

4 Éducation

7 Sport

1 Culture

2 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

4 Autres

259 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 734 Habitants

15 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Val-de-Reuil (12 647 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (277010102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Voie de la Marelle

La Voie de la Marelle est une voie située dans la commune de Val-de-Reuil, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Val-de-Reuil est une commune de 12 647 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Voie de la Marelle offre une qualité de vie correcte à Val-de-Reuil. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Voie de la Marelle bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Voie de la Marelle se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 259 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Voie de la Marelle affiche un prix moyen de 1 828 €/m² (médiane : 1 882 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Voie de la Marelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Voie de la Marelle à Val-de-Reuil ?

La Voie de la Marelle obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Val-de-Reuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.