Impasse des Magiciens
à Saint-Sébastien-de-Morsent · Eure, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Sébastien-de-Morsent
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Saint-Sébastien-de-Morsent
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 829 €/m² (moyenne de 18 rues avec données DVF 2020–2024).
Évolution des prix à Saint-Sébastien-de-Morsent, rue par rue →
Commerces
64 établissements enregistrésServices à proximité
133 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-Sébastien-de-MorsentLe quartier Saint-Sébastien-de-Morsent fait partie de Saint-Sébastien-de-Morsent (5 530 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse des Magiciens
L’Impasse des Magiciens est une impasse située dans la commune de Saint-Sébastien-de-Morsent, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent. Saint-Sébastien-de-Morsent est une commune de 5 530 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 72/100 pour l’Impasse des Magiciens. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse des Magiciens bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Impasse des Magiciens se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 215 mètres à pied.
L’Impasse des Magiciens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Magiciens à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (72/100) qui situe l’Impasse des Magiciens de façon relative parmi les rues de Saint-Sébastien-de-Morsent. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse des Magiciens à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse des Magiciens est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Magiciens ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Magiciens est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Magiciens ?
La commune de Saint-Sébastien-de-Morsent (où se situe l’Impasse des Magiciens) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Magiciens ?
La commune de Saint-Sébastien-de-Morsent affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).