Rue du Gros Orme

à Menneval · Eure, Normandie

🏠 21 adresses Rue 📮 27300 📍 Menneval

36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.4/100 Urban Score

2 034 €/m² Prix

2 arrêts Transports

28/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 034 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 034 €/m² +24.1 % / an

2 102 € Médiane / m²

2 034 € Maisons

+24.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

291 m Du plus proche

Score : 28/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menneval

1 525 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Menneval fait partie de Menneval (1 538 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gros Orme

La Rue du Gros Orme est une rue située dans la commune de Menneval, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menneval. Menneval est une commune de 1 538 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Gros Orme offre une qualité de vie modérée à Menneval. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gros Orme bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Gros Orme se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 291 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gros Orme affiche un prix moyen de 2 034 €/m² (médiane : 2 102 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gros Orme bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gros Orme à Menneval ?

La Rue du Gros Orme obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Menneval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.