Les Hauts de Menneval

à Menneval · Eure, Normandie

🏠 48 adresses 📮 27300 📍 Menneval
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
98
Services
9
Commerces
57
Verdure
22
Connectivité
7
Tranquillité
43
44.5/100 Urban Score
2 173 €/m² Prix
18/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Menneval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 173 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 173 €/m²
2 105 € Médiane / m²
2 173 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
2 Éducation
2 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
420 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menneval
1 525 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Menneval fait partie de Menneval (1 538 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Hauts de Menneval

La Les Hauts de Menneval est une voie située dans la commune de Menneval, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menneval. Menneval est une commune de 1 538 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Les Hauts de Menneval offre une qualité de vie correcte à Menneval. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Hauts de Menneval se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 420 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Hauts de Menneval affiche un prix moyen de 2 173 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Les Hauts de Menneval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Hauts de Menneval à Menneval ?

La Les Hauts de Menneval obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Menneval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Hauts de Menneval à Menneval ?

Le prix moyen dans la Les Hauts de Menneval est de 2 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Allee des Chateaux
🎯 32.4
Chemin de Durcoeur
🎯 35.5
Sente de Toussue
🎯 36.3 🚇 2
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Vivre Les Hauts de Menneval Points forts, points faibles et profils d'habitants
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