Cote Aristide Briand

à Menneval · Eure, Normandie

🏠 56 adresses 📮 27300 📍 Menneval
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
91
Services
28
Commerces
52
Verdure
30
Connectivité
20
Tranquillité
48
49/100 Urban Score
2 622 €/m² Prix
21/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Menneval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 622 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 622 €/m²
1 468 € Médiane / m²
4 747 € Appartements
1 293 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
6
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
2 Éducation
2 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
386 m Du plus proche
Score : 21/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menneval
1 525 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Menneval fait partie de Menneval (1 538 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 289 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cote Aristide Briand

La Cote Aristide Briand est une voie située dans la commune de Menneval, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menneval. Menneval est une commune de 1 538 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Cote Aristide Briand offre une qualité de vie correcte à Menneval. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Cote Aristide Briand se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 386 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cote Aristide Briand affiche un prix moyen de 2 622 €/m² (médiane : 1 468 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 747 €/m² et les maisons à 1 293 €/m².

La Cote Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cote Aristide Briand à Menneval ?

La Cote Aristide Briand obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Menneval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cote Aristide Briand à Menneval ?

Le prix moyen dans la Cote Aristide Briand est de 2 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Durcoeur
🎯 35.5
Sente de Toussue
🎯 36.3 🚇 2
Rue du Gros Orme
🎯 36.4 💶 2 034 € 🚇 2
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