Le Val Corbin

à Ménilles · Eure, Normandie

🏠 21 adresses 📮 27120 📍 Ménilles
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
85
Services
13
Commerces
18
Verdure
89
Connectivité
4
Tranquillité
82
47.2/100 Urban Score
1 534 €/m² Prix
15/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ménilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 534 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 534 €/m²
1 422 € Médiane / m²
1 534 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
5 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
376 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ménilles
1 738 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ménilles fait partie de Ménilles (1 738 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273970000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Val Corbin

La Le Val Corbin est une voie située dans la commune de Ménilles, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ménilles. Ménilles est une commune de 1 738 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Le Val Corbin offre une qualité de vie correcte à Ménilles. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Val Corbin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 376 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Val Corbin affiche un prix moyen de 1 534 €/m² (médiane : 1 422 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Le Val Corbin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Val Corbin à Ménilles ?

La Le Val Corbin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Ménilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Val Corbin à Ménilles ?

Le prix moyen dans la Le Val Corbin est de 1 534 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue du Bout Cochet
🎯 34.4 💶 5 906 € 🚇 4
Rue de la Haye de Bourgogne
🎯 35.4 🚇 4
Route Nouvelle des Sablons
🎯 36.6 🚇 3
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