Rue du Bout Cochet

à Ménilles · Eure, Normandie

🏠 34 adresses Rue 📮 27120 📍 Ménilles

34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.4/100 Urban Score

5 906 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 906 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 906 €/m²

3 214 € Médiane / m²

5 906 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

5 Santé

3 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ménilles

1 738 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ménilles fait partie de Ménilles (1 738 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273970000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bout Cochet

La Rue du Bout Cochet est une rue située dans la commune de Ménilles, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ménilles. Ménilles est une commune de 1 738 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Bout Cochet offre une qualité de vie modérée à Ménilles. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bout Cochet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bout Cochet affiche un prix moyen de 5 906 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bout Cochet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bout Cochet à Ménilles ?

La Rue du Bout Cochet obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Ménilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.