Rue Maurice Rousseau

à Ézy-sur-Eure · Eure, Normandie

🏠 91 adresses Rue 📮 27530 📍 Ézy-sur-Eure
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
99
Services
5
Commerces
43
Verdure
35
Connectivité
0
Tranquillité
57
43.9/100 Urban Score
2 188 €/m² Prix
43/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ézy-sur-Eure est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 188 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 188 €/m²
1 800 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total
21 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
109 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ézy-sur-Eure
3 686 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ézy-sur-Eure fait partie de Ézy-sur-Eure (3 669 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Rousseau

La Rue Maurice Rousseau est une rue située dans la commune de Ézy-sur-Eure, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ézy-sur-Eure. Ézy-sur-Eure est une commune de 3 669 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Maurice Rousseau offre une qualité de vie correcte à Ézy-sur-Eure. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Maurice Rousseau se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Rousseau affiche un prix moyen de 2 188 €/m² (médiane : 1 800 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Rousseau à Ézy-sur-Eure ?

La Rue Maurice Rousseau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Ézy-sur-Eure. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Rousseau à Ézy-sur-Eure ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Rousseau est de 2 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Parc
🎯 29.8 💶 6 950 €
Rue de la Petite Vitesse
🎯 33.8 🚇 1
Rue du Quartier de Beauregard
🎯 34.4 💶 1 689 €
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Vivre Rue Maurice Rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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