Rue Octave Lenoir

à Ézy-sur-Eure · Eure, Normandie

🏠 112 adresses Rue 📮 27530 📍 Ézy-sur-Eure

52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.8/100 Urban Score

3 258 €/m² Prix

1 arrêts Transports

46/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 258 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

3 258 €/m² -49.3 % / an

2 348 € Médiane / m²

4 282 € Appartements

2 289 € Maisons

-49.3 % 1 an

+7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

21 Santé

3 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

298 m Du plus proche

Score : 46/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ézy-sur-Eure

3 686 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ézy-sur-Eure fait partie de Ézy-sur-Eure (3 669 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Octave Lenoir

La Rue Octave Lenoir est une rue située dans la commune de Ézy-sur-Eure, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ézy-sur-Eure. Ézy-sur-Eure est une commune de 3 669 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Octave Lenoir offre une qualité de vie correcte à Ézy-sur-Eure. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Octave Lenoir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Octave Lenoir se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 298 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Octave Lenoir affiche un prix moyen de 3 258 €/m² (médiane : 2 348 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 49.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 282 €/m² et les maisons à 2 289 €/m².

La Rue Octave Lenoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Octave Lenoir à Ézy-sur-Eure ?

La Rue Octave Lenoir obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Ézy-sur-Eure. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.