Côte de la Madeleine

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 22 adresses 📮 27000 📍 Jean Moulin

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

1 977 €/m² Prix

33 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 977 €/m² — abordable

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 977 €/m²

1 926 € Médiane / m²

1 969 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

6 Santé

16 Éducation

19 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

13 Autres

226 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Moulin

1 810 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Moulin fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Côte de la Madeleine

La Côte de la Madeleine est une voie située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Moulin. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Côte de la Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Côte de la Madeleine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Côte de la Madeleine se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 226 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Côte de la Madeleine affiche un prix moyen de 1 977 €/m² (médiane : 1 926 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Côte de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Côte de la Madeleine à Évreux ?

La Côte de la Madeleine obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.