Clos du Val Guerard

à Courbépine · Eure, Normandie

🏠 17 adresses 📮 27300 📍 Courbépine
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
98
Services
58
Commerces
69
Verdure
27
Connectivité
50
Tranquillité
31
61.3/100 Urban Score
1 864 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Courbépine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 864 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 864 €/m²
1 824 € Médiane / m²
1 864 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courbépine
717 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Courbépine fait partie de Courbépine (718 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (271790000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos du Val Guerard

La Clos du Val Guerard est une voie située dans la commune de Courbépine, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courbépine. Courbépine est une commune de 718 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Clos du Val Guerard offre une qualité de vie très bonne à Courbépine. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos du Val Guerard affiche un prix moyen de 1 864 €/m² (médiane : 1 824 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Clos du Val Guerard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos du Val Guerard à Courbépine ?

La Clos du Val Guerard obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Courbépine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos du Val Guerard à Courbépine ?

Le prix moyen dans la Clos du Val Guerard est de 1 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Le Bois de l'Abbaye
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Vivre Clos du Val Guerard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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