Chemin du Val Guérard

à Courbépine · Eure, Normandie

🏠 15 adresses Chemin 📮 27300 📍 Courbépine
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
61
Services
29
Commerces
49
Verdure
47
Connectivité
50
Tranquillité
51
47.6/100 Urban Score
2 389 €/m² Prix
9/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Courbépine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 389 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 389 €/m²
1 934 € Médiane / m²
2 389 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
456 m Du plus proche
Score : 9/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courbépine
717 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Courbépine fait partie de Courbépine (718 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (271790000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Val Guérard

La Chemin du Val Guérard est une chemin située dans la commune de Courbépine, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courbépine. Courbépine est une commune de 718 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin du Val Guérard offre une qualité de vie correcte à Courbépine. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Val Guérard se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 456 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Val Guérard affiche un prix moyen de 2 389 €/m² (médiane : 1 934 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Val Guérard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Val Guérard à Courbépine ?

La Chemin du Val Guérard obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Courbépine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Val Guérard à Courbépine ?

Le prix moyen dans la Chemin du Val Guérard est de 2 389 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Le Fremont
🎯 34.5
Les Loges
🎯 34.8
Les Chesnots
🎯 35.4
Rues de Courbépine avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin du Val Guérard Points forts, points faibles et profils d'habitants
→