Rue du Chemin Vert

à Ifs · Calvados, Normandie

🏠 123 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 14123 📍 Ifs Nord

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

2 352 €/m² Prix

16 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 352 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes

2 352 €/m² +6.9 % / an

2 272 € Médiane / m²

2 295 € Appartements

2 834 € Maisons

+6.9 % 1 an

+4.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

19 Santé

4 Éducation

3 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Jardins

8 Autres

94 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ifs Nord

2 875 Habitants

22 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ifs Nord fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (143410106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Chemin Vert

La Rue du Chemin Vert est une rue située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ifs Nord. Ifs est une commune de 11 981 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Chemin Vert offre une qualité de vie correcte à Ifs. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Chemin Vert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Chemin Vert se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 94 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Chemin Vert affiche un prix moyen de 2 352 €/m² (médiane : 2 272 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 295 €/m² et les maisons à 2 834 €/m².

La Rue du Chemin Vert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chemin Vert à Ifs ?

La Rue du Chemin Vert obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Ifs. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.