Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Ifs
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
78 établissements enregistrésServices à proximité
71 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ifs NordLe quartier Ifs Nord fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Caen
La Rue de Caen est une rue située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ifs Nord. Ifs est une commune de 11 981 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour la Rue de Caen. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Caen bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Caen se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Caen affiche un prix moyen de 3 546 €/m² (médiane : 2 268 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31,9 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 993 €/m² et les maisons à 6 653 €/m².
La Rue de Caen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Caen à Ifs ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe la Rue de Caen de façon relative parmi les rues de Ifs. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Caen à Ifs ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Caen est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Caen à Ifs ?
Le prix moyen dans la Rue de Caen est de 3 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de +31,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Caen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Caen est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Caen ?
La commune de Ifs (où se situe la Rue de Caen) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Caen ?
La commune de Ifs affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).