Vivre à la Rue Varignon à Caen
Le Port · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Varignon à Caen dans le quartier Le Port, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 21 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Varignon bénéficie de 152 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Varignon est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Varignon est agrémenté de 205 espaces verts (2 parcs, 102 jardins, 101 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Varignon est de 10 763 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Varignon sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- 205 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Varignon ?
Rue Varignon dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Varignon ?
Le prix moyen au m² sur Rue Varignon est de 10 763 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Varignon ?
Rue Varignon obtient un Urban Score de 69/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Caen.