Rue Paul Doumer

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 16 adresses Rue 📮 14000 📍 Le Château

72.7 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.7/100 Urban Score

2 417 €/m² Prix

32 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 417 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 191 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

2 417 €/m² +9.0 % / an

2 339 € Médiane / m²

2 417 € Appartements

+9.0 % 1 an

+74.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1744 établissements

Restauration

125

Commerce de détail

296

Services

426

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

390 total

59 Santé

3 Éducation

3 Sport

3 Culture

119 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

109 Jardins

77 Autres

128 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Château

2 339 Habitants

22 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Château fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 296 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Doumer

La Rue Paul Doumer est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue Paul Doumer offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Doumer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Paul Doumer se trouve à proximité de 191 espaces verts : 5 parcs, 109 jardins, 77 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 128 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Doumer affiche un prix moyen de 2 417 €/m² (médiane : 2 339 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Doumer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 303 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Doumer à Caen ?

La Rue Paul Doumer obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul Doumer à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Doumer est desservie par 32 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.