Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
1872 établissements enregistrésServices à proximité
390 totalTransports en commun
34 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le ChâteauLe quartier Le Château fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
112 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage du Bief
Le Passage du Bief est un passage situé dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 71/100 pour le Passage du Bief. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage du Bief bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage du Bief se trouve à proximité de 177 espaces verts : 5 parcs, 95 jardins, 77 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.
Le marché immobilier du Passage du Bief affiche un prix moyen de 3 108 €/m² (médiane : 3 167 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
Le Passage du Bief bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 303 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage du Bief à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (71/100) qui situe le Passage du Bief de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage du Bief à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage du Bief est desservi par 34 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage du Bief à Caen ?
Le prix moyen dans le Passage du Bief est de 3 108 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage du Bief ?
La classe DPE dominante des logements du Passage du Bief est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 300 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage du Bief ?
La commune de Caen (où se situe le Passage du Bief) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage du Bief ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques