Rue Neuve Saint-Jean

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 38 adresses Rue 📮 14000 📍 Saint-Jean

74.7 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.7/100 Urban Score

4 296 €/m² Prix

45 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 296 €/m² — moyen

Bien desservi ? 45 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 205 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

4 296 €/m²

3 294 € Médiane / m²

4 296 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1424 établissements

Restauration

148

Commerce de détail

202

Services

341

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

318 total

101 Santé

6 Éducation

5 Sport

98 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 36 arrêts de bus 36

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

114 Jardins

87 Autres

18 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean

2 976 Habitants

24 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve Saint-Jean

La Rue Neuve Saint-Jean est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Neuve Saint-Jean offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Neuve Saint-Jean bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Neuve Saint-Jean se trouve à proximité de 205 espaces verts : 4 parcs, 114 jardins, 87 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 18 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Neuve Saint-Jean affiche un prix moyen de 4 296 €/m² (médiane : 3 294 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve Saint-Jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve Saint-Jean à Caen ?

La Rue Neuve Saint-Jean obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Neuve Saint-Jean à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Neuve Saint-Jean est desservie par 45 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.