Boulevard des Alliés

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 40 adresses Boulevard 📮 14000 📍 Saint-Jean
74.8 / 100

Top 1%

Marchabilité
92
Services
95
Commerces
82
Verdure
87
Connectivité
72
Tranquillité
18
74.8/100 Urban Score
2 743 €/m² Prix
43 arrêts Transports
97/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 743 €/m² — abordable
Bien desservi ? 43 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 208 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 743 €/m²
2 539 € Médiane / m²
2 743 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1282 établissements
Restauration
150
Commerce de détail
196
Services
297
Artisanat
53
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

318 total
101 Santé
6 Éducation
5 Sport
98 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 36 arrêts de bus 36
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
118 Jardins
87 Autres
30 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean
2 976 Habitants
24 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Alliés

La Boulevard des Alliés est une boulevard située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Boulevard des Alliés offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Alliés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard des Alliés se trouve à proximité de 208 espaces verts : 3 parcs, 118 jardins, 87 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Alliés affiche un prix moyen de 2 743 €/m² (médiane : 2 539 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Alliés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Alliés à Caen ?

La Boulevard des Alliés obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Alliés à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Alliés est desservie par 43 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Alliés à Caen ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Alliés est de 2 743 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard des Alliés Points forts, points faibles et profils d'habitants