Vivre à la Rue Montaigu à Caen
Le Bas Vaucelles · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Montaigu à Caen dans le quartier Le Bas Vaucelles, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Montaigu bénéficie de 119 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Montaigu est desservie par 26 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Montaigu est agrémenté de 51 espaces verts (1 parc, 38 jardins, 12 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Montaigu est de 5 193 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Montaigu sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 28 arrêts de transport à moins de 500 m
- 51 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Montaigu ?
Rue Montaigu dispose de 28 arrêts de transport à moins de 500 m : 26 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Montaigu ?
Le prix moyen au m² sur Rue Montaigu est de 5 193 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Montaigu ?
Rue Montaigu obtient un Urban Score de 65/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Caen.