Rue Monseigneur Adam

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 40 adresses Rue 📮 14000 📍 Les Coutures

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

2 444 €/m² Prix

37/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 444 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

95 ventes

2 444 €/m² +3.9 % / an

2 352 € Médiane / m²

2 416 € Appartements

+3.9 % 1 an

+16.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

46 Santé

5 Éducation

4 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

2 Autres

331 m Du plus proche

Score : 37/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coutures

3 025 Habitants

23 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coutures fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180802)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Monseigneur Adam

La Rue Monseigneur Adam est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coutures. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Monseigneur Adam offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Monseigneur Adam se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 331 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Monseigneur Adam affiche un prix moyen de 2 444 €/m² (médiane : 2 352 €/m²), calculé sur 95 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Monseigneur Adam bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Monseigneur Adam à Caen ?

La Rue Monseigneur Adam obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Monseigneur Adam à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Monseigneur Adam est de 2 444 €/m² (données DVF 2020-2024, 95 transactions). L'évolution sur un an est de +3.9 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Maternité

🎯 28.4

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Vivre Rue Monseigneur Adam Points forts, points faibles et profils d'habitants

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