Rue Georges Cazin

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 10 adresses Rue 📮 14000 📍 Les Coutures
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
25
Services
58
Commerces
50
Verdure
10
Connectivité
10
Tranquillité
50
39.8/100 Urban Score
2 985 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 985 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 985 €/m²
2 969 € Médiane / m²
2 985 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

205 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
15
Services
54
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
46 Santé
5 Éducation
4 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coutures
3 025 Habitants
23 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coutures fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Cazin

La Rue Georges Cazin est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coutures. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Georges Cazin offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Cazin affiche un prix moyen de 2 985 €/m² (médiane : 2 969 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Cazin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Cazin à Caen ?

La Rue Georges Cazin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Cazin à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Cazin est de 2 985 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 24.8
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