Rue Maréchal Gallieni

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 118 adresses Rue 📮 14000 📍 Quartier Malherbe
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
58
Services
49
Commerces
1
Verdure
11
Connectivité
11
Tranquillité
99
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
4 565 €/m² +65.6 % / an
2 867 € Médiane / m²
2 310 € Appartements
5 938 € Maisons
+65.6 % 1 an
-29.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
25 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Malherbe
2 420 Habitants
24 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Malherbe fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maréchal Gallieni

La Rue Maréchal Gallieni est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Malherbe. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Maréchal Gallieni offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maréchal Gallieni affiche un prix moyen de 4 565 €/m² (médiane : 2 867 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 65.6 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 310 €/m² et les maisons à 5 938 €/m².

La Rue Maréchal Gallieni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maréchal Gallieni à Caen ?

La Rue Maréchal Gallieni obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maréchal Gallieni à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Maréchal Gallieni est de 4 565 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +65.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Désert
🎯 26.8
Boulevard Yves Guillou
🎯 26.9 💶 3 761 € 🚇 9
Rue Chemin Vert
🎯 27.2 🚇 6
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