Rue de la Marne

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 61 adresses Rue 📮 14000 📍 La Demi-Lune
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
60
Services
36
Commerces
9
Verdure
15
Connectivité
16
Tranquillité
91
40/100 Urban Score
2 638 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 638 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 638 €/m²
2 712 € Médiane / m²
2 638 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
49
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
15 Santé
1 Éducation
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Demi-Lune
2 433 Habitants
19 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Demi-Lune fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marne

La Rue de la Marne est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Demi-Lune. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Marne offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Marne affiche un prix moyen de 2 638 €/m² (médiane : 2 712 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marne à Caen ?

La Rue de la Marne obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Marne à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue de la Marne est de 2 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Professeur André Morice
🎯 25.2
Rue du Puits Picard
🎯 25.4 💶 2 938 €
Chemin des Costils Lambalard
🎯 25.5
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