Avenue Charlotte Corday

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 62 adresses Avenue 📮 14000 📍 La Demi-Lune
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
53
Services
35
Commerces
10
Verdure
7
Connectivité
8
Tranquillité
90
37.2/100 Urban Score
3 507 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 507 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 507 €/m²
2 986 € Médiane / m²
3 507 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
59
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
15 Santé
1 Éducation
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Demi-Lune
2 433 Habitants
19 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Demi-Lune fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charlotte Corday

La Avenue Charlotte Corday est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Demi-Lune. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Charlotte Corday offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Charlotte Corday affiche un prix moyen de 3 507 €/m² (médiane : 2 986 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charlotte Corday bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charlotte Corday à Caen ?

La Avenue Charlotte Corday obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charlotte Corday à Caen ?

Le prix moyen dans la Avenue Charlotte Corday est de 3 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Chardonneret
🎯 23.2 💶 1 943 €
Allée du Rossignol
🎯 23.7
Rue Claude Bloch
🎯 23.8 💶 2 899 €
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