Rue Barbeux

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 23 adresses Rue 📮 14000 📍 Quartier Branville

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

2 820 €/m² Prix

25 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 820 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 47 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

2 820 €/m² +4.9 % / an

2 536 € Médiane / m²

2 633 € Appartements

+4.9 % 1 an

-15.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

346 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

21 Santé

1 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

38 Jardins

9 Autres

161 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Branville

2 325 Habitants

20 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Branville fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 127 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Barbeux

La Rue Barbeux est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Branville. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Barbeux offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Barbeux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Barbeux se trouve à proximité de 47 espaces verts : 38 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 161 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Barbeux affiche un prix moyen de 2 820 €/m² (médiane : 2 536 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Barbeux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Barbeux à Caen ?

La Rue Barbeux obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.